Cum se construiește o piscină: etapele, de la proiect la prima baie

Construim piscine din 2007, iar cele mai multe probleme pe care le-am văzut la piscinele altora nu au pornit de la materiale proaste, ci de la ordinea greșită a pașilor: autorizație cerută după săpătură, instalații îngropate fără probă de presiune, pământ din excavație pus înapoi în spatele pereților. Fiecare dintre ele se plătește mai târziu, de obicei cu o reparație care costă mai mult decât pasul sărit.

Mai jos găsiți drumul complet, în ordinea în care îl parcurgem cu clienții noștri: ce decideți înainte de prima ofertă, cum alegeți constructorul, ce conține proiectul și apoi fiecare fază de execuție a unei piscine din beton cu pereți din blocuri Thermopool, de la trasare până la primul tratament al apei.

Sinteză rapidă: etapele construcției unei piscine

Înainte de prima ofertă: buget, amplasament și sistem constructiv

Bugetul maxim

Stabiliți de la început suma maximă pe care o alocați piscinei și spuneți-o constructorilor când cereți oferta. Nu e o slăbiciune în negociere: un constructor care știe bugetul vă propune direct soluția care încape în el, în loc să vă trimită o ofertă pe care apoi o tăiați pe jumătate. Pentru repere de preț pe tipuri de piscine, inclusiv cele din beton și din oțel galvanizat, aveți analiza detaliată despre cât costă o piscină în 2026.

Prețul final al unei piscine construite depinde în primul rând de:

• dimensiuni și adâncime: volumul de excavație, de beton și de armătură;
• terenul: un teren cu pânza freatică sus cere drenaj, iar unul fără acces pentru excavator cere săpătură manuală;
• sistemul constructiv: pereți din blocuri Thermopool, pereți din oțel galvanizat sau beton turnat în cofraj clasic;
• finisajul: liner PVC armat, mozaic sau gresie;
• echipamentele: filtrarea de bază sau, în plus, încălzire, dozare automată, iluminat, hidromasaj.

Locul piscinei în curte

Alegeți un loc însorit, ferit de umbra casei și a construcțiilor vecine, departe de copaci cu frunze căzătoare sau rădăcini puternice. Verificați înainte să nu treacă prin zonă conducte sau cabluri îngropate și să existe acces pentru excavator și pentru autobetonieră. Mai țineți cont de locul căminului tehnic: cu cât e mai aproape de piscină, cu atât traseele hidraulice sunt mai scurte, iar pompa funcționează mai ușor. Distanța minimă față de vecini o stabilește certificatul de urbanism, nu preferința noastră.

Sistemul constructiv și finisajul

Pentru piscinele rezidențiale folosim două sisteme. Primul sunt blocurile Thermopool, cofraje din polistiren grafitat umplute cu beton armat: rămân în perete după turnare și izolează termic piscina pe toată durata ei de viață. Mulți le cunosc sub numele generic Isoblok, dar blocurile Thermopool au o densitate mult mai mare decât blocurile obișnuite din polistiren. Al doilea sistem sunt pereții din oțel galvanizat, montați pe un radier de beton, potriviți când contează viteza de execuție.

Finisajul se alege tot acum, pentru că schimbă pregătirea structurii. Linerul din PVC armat este varianta cea mai des aleasă, cu un raport bun între preț și durată de viață; mozaicul și gresia cer o structură perfect plană, hidroizolație separată și costă mai mult. Tot în această etapă faceți lista de echipamente opționale: scări, iluminat subacvatic, încălzire, dozare automată, jeturi de hidromasaj, cascade.

Cum alegeți constructorul: oferta și contractul

Cereți cel puțin 3-4 oferte, doar de la firme specializate în piscine. Ca să le puteți compara între ele, fiecare ofertă trebuie să conțină:

• lista exactă de cantități (excavație, beton, armătură, finisaj, conducte);
• echipamentele de bază, separat de cele opționale, cu producător, debit și putere;
• costul manoperei, separat de cel al materialelor;
• garanțiile pentru structură, pentru finisaj și pentru echipamente;
• termenul de execuție și condițiile de plată.

O ofertă fără aceste elemente nu poate fi comparată cu celelalte. Cereți-le în scris sau scoateți oferta din calcul. Diferențele mari de preț se explică aproape întotdeauna prin ce lipsește din oferta mai ieftină: drenajul, umplutura de calitate, proba de presiune sau un echipament subdimensionat.

Înainte de semnare, mergeți la sediul firmei. Evitați constructorii fără sediu, fără date publice, fără recenzii și fără piscine pe care să le puteți vedea: și în acest domeniu există firme care dispar după încasarea avansului. Contractul trebuie să preia exact oferta finală, cu termenele, etapele de plată și garanțiile.

Proiectul piscinei: structură și instalații

O piscină îngropată este o construcție cu structură de rezistență și cu instalații hidraulice dimensionate pe volumul ei de apă, deci are nevoie de proiect. Acesta are două părți:

• proiectul de structură: grosimea radierului și a pereților, armarea, clasa betonului, adaptate terenului;
• proiectul de instalații: debitul de recirculare, pompa și filtrul, poziția skimmerelor, a duzelor de refulare și a sifonului de pardoseală, diametrele conductelor, alimentarea electrică a căminului tehnic.

Structura o poate calcula orice inginer structurist. Pentru instalații vă recomandăm un proiectant specializat exclusiv în piscine: din experiența noastră, dimensionarea instalației este partea pe care proiectanții generaliști o greșesc cel mai des, iar o pompă prea mică sau conducte prea subțiri nu se mai corectează după ce sunt îngropate. De aceea facem proiectarea piscinei în cadrul aceleiași echipe care o construiește.

Autorizația de construire

Din 25 august 2026, autorizarea se face după Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (Legea nr. 169/2026), care a înlocuit Legea nr. 50/1991. Pe scurt: se cere certificatul de urbanism, se obțin avizele cerute prin el, se depune proiectul pentru autorizarea construirii, iar autorizația se emite în cel mult 30 de zile de la depunerea dosarului complet. La casele din satele aflate în afara zonelor metropolitane, piscinele de până la 50 m², adunate cu celelalte anexe, se pot construi pe bază de notificare.

Actele, termenele, taxele și sancțiunile le-am explicat pe larg în articolul despre autorizația de construire pentru piscină. Regula de bază rămâne aceeași: nicio săpătură înainte de autorizație.

Etapele de execuție, pas cu pas, la o piscină din beton Thermopool

Fazele diferă puțin de la un sistem constructiv la altul. Le descriem pe cele ale unei piscine din beton armat cu pereți din blocuri Thermopool, finisată cu liner, cea mai frecventă combinație la clienții noștri.

1. Trasarea și cota zero

Constructorul trasează conturul excavației și stabilește, împreună cu dumneavoastră, cota zero: nivelul final al marginii piscinei față de terasă și de casă. Toate adâncimile din proiect se măsoară de la această cotă, deci merită discutată pe teren, nu doar pe plan.

2. Excavația

Groapa se sapă cu aproximativ un metru mai mare decât piscina finită, pe lungime și pe lățime. Spațiul suplimentar permite montarea pieselor încastrate în pereți și a conductelor din spatele lor. Săpătura se face mecanizat, iar pământul rezultat se transportă sau se folosește la nivelarea altor zone din curte, nu la umplutura din jurul piscinei. Dacă excavatorul nu a putut respecta cotele, groapa se rectifică manual înainte de radier.

3. Radierul

Radierul este placa de beton armat care formează pardoseala piscinei. Înainte de turnare se fac trei operații pe care ofertele ieftine le sar adesea:

• ruperea capilarității: un strat de pietriș fără nisip (sort 15-31 mm), cu grosimea din proiect, care oprește urcarea apei din sol spre radier; fără el, la piscinele cu liner apar des infiltrații sub finisaj;
• drenajul, acolo unde pânza freatică este sus sau crește în perioadele ploioase: apa din jurul piscinei este colectată și dusă într-o zonă unde nu afectează fundațiile;
• armarea, după proiectul de structură, împreună cu montarea sifonului de pardoseală și a conductei lui spre căminul tehnic.

Abia apoi se toarnă betonul, cu pompa.

4. Pereții din blocuri Thermopool

Pe radier se așază primul rând de blocuri, iar în interiorul lor se montează armătura verticală, prinsă în radier cu ancoră chimică. La fiecare rând nou se adaugă armătura orizontală, legată de cea verticală. În pereți se încastrează piesele din proiectul de instalații: skimmerele, duzele de refulare, prizele de aspirație și nișele proiectoarelor.

Betonul se toarnă cu pompa, în straturi succesive de câte 30 cm pe tot perimetrul, până la marginea de sus a blocurilor, unde se nivelează. Turnarea în straturi împiedică presiunea betonului proaspăt să deformeze cofrajul.

5. Căminul tehnic și utilitățile

Căminul tehnic adăpostește pompa, filtrul și tabloul electric. Se construiește la dimensiunile din proiect și se hidroizolează, iar în pardoseala lui se face o bașă cu pompă de evacuare pentru apa pătrunsă accidental. În această etapă se aduc în cămin cablul de alimentare, apa de la rețea și racordul la canalizare.

6. Traseele hidraulice și proba de presiune

Conductele se montează în spatele pereților și se duc toate în căminul tehnic, echilibrate așa încât fiecare duză să primească debitul ei. Înainte de a fi acoperite, se face proba de presiune a întregii instalații. Orice pierdere se repară acum, cât conductele sunt la vedere. După umplutură, o pierdere ascunsă înseamnă săpătură, spargere și refacere.

7. Umplutura din jurul piscinei

Spațiul dintre pereți și marginea gropii se umple cu material care se compactează singur, nu cu pământul din excavație. Pământul se tasează în timp, iar terasa turnată peste el crapă și se lasă, de obicei în primii doi ani.

8. Plaja piscinei

Zona de terasă din jurul bazinului se cofrează, se armează și se toarnă după planul de arhitectură, cu panta spre exterior, ca apa de ploaie să nu intre în piscină. Finisajul ei, din piatră, dale sau lemn, se alege odată cu amenajarea plajei piscinei.

9. Pregătirea suprafețelor și finisajul

Pereții și radierul se aduc la o suprafață cât mai netedă, iar pe radier se poate turna o șapă autonivelantă. Orice denivelare rămasă se vede prin liner.

Linerul se croiește pe măsura piscinei și se sudează la cald, cu echipament special, la peste 600°C. Pe trepte și pe banchetele de relaxare se folosește liner cu suprafață antiderapantă. Despre materiale, grosimi și garanții găsiți mai multe la montajul linerului. Dacă ați ales mozaic, structura se hidroizolează separat, iar placarea cu mozaic se face după uscarea completă a suportului.

10. Echipamentele și accesoriile

În căminul tehnic se montează pompa, filtrul, tabloul electric de comandă și protecție, pompa din bașă și echipamentele opționale, apoi se finalizează racordurile electrice și hidraulice. Afară se montează scara, dușul și celelalte accesorii. Detaliile despre alegerea și legarea lor sunt în pagina despre instalarea echipamentelor de piscină.

11. Umplerea cu apă

Folosiți, dacă se poate, apă de la rețea: este deja tratată și are mult mai puține metale decât apa de foraj. Dacă nu aveți rețea, se poate umple din foraj sau cu apă adusă cu cisterna. Nivelul corect este la jumătatea gurii skimmerului, marcat de obicei pe rama lui, și se păstrează la fel tot sezonul.

12. Punerea în funcțiune și primul tratament al apei

Se pornește filtrarea, se verifică fiecare racord din căminul tehnic și se remediază orice scurgere. Pompa se programează pentru cel puțin 8 ore pe zi, ziua. Primul tratament al apei se face obligatoriu în această ordine:

1. alcalinitatea la 100-150 ppm;
2. pH-ul între 7,2 și 7,6, ideal 7,4; cum îl măsurați și îl corectați aflați din ghidul despre pH-ul apei din piscină;
3. duritatea între 200 și 400 ppm;
4. sechestrantul de metale, dacă apa conține fier, mangan sau cupru, cum se întâmplă des la apa de foraj;
5. tratamentul de șoc cu clor; dozele pe metru cub le găsiți în articolul despre cât clor se pune în piscină.

La predare vă arătăm cum funcționează fiecare echipament și ce verificați săptămânal.

Cât durează construcția unei piscine

Piscina din beton „gata în 4 zile”: ce pași se sar

Pe grupurile despre piscine de pe rețelele sociale apar constructori care se laudă că predau o piscină din beton în 4 zile. Nu e o performanță, e un semnal de alarmă. Ca să încapă în 4 zile, cel puțin unul dintre pașii de mai jos se sare sau se face pe jumătate:

• întărirea betonului: clasa betonului, de exemplu C25/30, se definește prin rezistența atinsă la 28 de zile; în primele zile betonul e încă slab, iar o piscină de 8 × 4 m, adâncă de 1,5 m, pune pe el aproape 50 de tone de apă, la care se adaugă presiunea umpluturii și greutatea plajei;
• proba de presiune: o instalație acoperită în aceeași zi în care a fost montată nu a fost verificată, iar o pierdere găsită după umplere se repară cu săpătură;
• umplutura și plaja: se fac după ce pereții s-au întărit și instalația a trecut proba, nu în paralel cu ele;
• uscarea suportului: șapa de pe radier și suprafețele pregătite pentru liner sau mozaic au nevoie de timp de uscare; un finisaj pus pe suport umed se dezlipește sau face pungi.

Urmările nu apar la predare, ci în primii ani: fisuri în pereți, infiltrații sub liner, conducte care pierd apă sub terasă. Reparațiile costă atunci mult mai mult decât zilele câștigate la execuție. Dacă cineva vă promite o piscină din beton în 4 zile, întrebați-l ce pas sare. Dacă nu are un răspuns clar, căutați alt constructor.

Dacă vreți piscina gata pentru vară, socotiți invers de la luna mai: proiectul și actele se pornesc toamna sau iarna, iar execuția începe primăvara, când vremea permite turnarea betonului.

Întrebări frecvente